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建筑资质代办注意事项,代办原则

返回列表来源:上海贯驭 更新日期 2020-11-19 浏览:

建筑资质有很多种,不同企业需要的资质不一样。但是共同点就是建筑资质的办理流程复杂繁琐,会消耗企业大量时间,因此很多企业都会选择由资质代办公司代为办理。今天小编就详细介绍下"建筑资质代办注意事项,代办原则".
一、建筑资质代办注意事项
1、由资质类别的变化引起因素
近年来取消了一些建筑资质,并且可能存在未来可能取消或资质变动的情况,公司和资质代办机构都应该关注这个问题,已取消的资质无法再进行申办,一般来说问题不会太多,可能出现的问题是在招标过程中发生变化的问题。例如,在某些地方试点项目的劳务资质改革中,如果企业处于招标过程中,其所在地区已成为试点地区,取消了施工劳务资质,那么之前的所有招标工作都白做了,像这种情况需要在代理协议中加以考虑,规定如果发生这种情况,双方应如何应对。
2、由资质标准申请变化引起因素
近年来,建筑资质标准的简化一直在进行,特别是在人员标准方面,例如,最近对建筑企业最低资质等级的考核已经取消了对八大员的评估,那么,之前申请资质配备的八大员怎么办?这些政策带来的变化,无论是申请资质的企业还是资质代办机构都没有办法预测,因此,双方在签署代理协议时需要考虑这些可能的政策变化,并明确双方的权利和责任。
3、无法按时成功申办因素
资质办理过程中存在许多不确定因素,这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成,例如,由于招标企业提供的人员不合格,代理机构需要重新帮助企业配置相关人员,从而延长招标时间;又假如,由于资质代办机构的业务不熟练,导致办理过程不顺利,或者双方都没有责任,但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。
4、资质最终是否能成功办理因素
资质最终能不能成功办理,这是招标企业还有资质代办机构关心的问题,在这种情况下,如果采用传统的审批方式,则不太可能发生,因为如果审批机关发现所提供的材料不合格,通常会给企业提供修改补充申请材料的机会。但是,在告知承诺制度下,审查程序在后面,最终资质办理不下来的隐患增加了。由于住建主管部门根据公司的承诺批准资质,但如果发现不符合资质标准的要求,将取消资质,企业还会面临处罚,因此,双方也应该考虑最坏的情况,并在协议中列出如何处理这种情况。
 

 
二、建筑资质代办原则
1、关于建筑资质增项申请的新规定
(1)新资质实施细则标准规定:西安建筑资质代办已取得资质的企业可以增项施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质,数量不受限制。
(2)已取得工程设计综合资质、行业甲级资质,但未取得建筑业企业资质的企业,可以直接申请相应类别一级施工总承包资质,其它工程设计企业申请建筑业企业资质应按照首次申请的要求办理。
2、关于建筑资质备案
敏感行业的资质资料需要做多份备案
3、关于被取消的资质
对于原标准中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、水上交通管制、无损检测、体育场地设施等8个工程专业承包资质,在相应专业工程承发包过程中,不再做资质要求。施工总承包企业在进行专业工程分包时,应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得《营业执照》的企业。
4、关于新资质标准中企业主要人员的说明
企业主要人员包括:注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。
5、关于企业资产
企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。西安资质代办首次申请企业可以工商营业执照所载注册资本为准考核;申请多项资质的,企业净资产不累加计算,按企业所申请资质和已拥有资质的标准值进行考核。厂房是包括企业自有或租赁的厂房。
以上就是关于"建筑资质代办注意事项,代办原则"详细介绍,如果您还有其他问题,可以随时咨询我们。

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