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建筑资质维护要注意什么,有何要点?

返回列表来源:上海贯驭 更新日期 2021-05-07 浏览:

建筑资质维护要注意资质证书管理,企业人员保险维护,业绩管理等方面的问题;资质数量不宜过多,杜绝违法经营,工程业绩要及时备案,下面详细介绍一下“建筑资质维护的注意事项和要点”。
一、建筑资质维护需要注意哪些问题
1、资质证书管理
资质证书不是长期有效的,是有5年的有效期的;安全生产许可证也是有3年的有效期,企业需要在到期前提前申请延期。这个是至关重要的,如果因为过期导致资质失效对企业来说是很可惜的。
2、企业人员保险维护
尽管办理资质时,要求企业提供相关人员的三个月社保证明,但是后期企业继续使用这个资质的时候,对于人员社保的维护也需要按月申办。
3、业绩管理
业绩是建筑资质条件中比较重要的一项。许多企业不太懂得业绩对于资质的重要性,因此就不珍惜业绩的维护。在竣工验收合格后,相关文件都要妥善保管,及时完成业绩备案,对之后的资质升级可以发挥巨大的作用。
4、注意工程质量、牢记安全生产注意事项,不要出现安全事故。制止因安全事故而吊销资质。
二、建筑资质维护的要点
1、资质数量不宜过多
从扩大业务范围、充分利用资源的角度,企业可在初次办理时申请多项资质,也可在后期申请资质增项,不过要注意的是,资质证书也不是越多越好,总体应遵循适用原则,结合企业需求进行申请,否则后续维护多项资质,也需要更多成本。
2、杜绝违法经营
建筑资质决定了企业能承担的业务范围,而企业的经营行为也会反过来影响资质增项、升级等申请结果。随着建筑信息化平台日益完善,企业更应该在经营过程中杜绝违法行为,否则将被吊销资质证书,失去承接项目的资格。
3、工程业绩及时备案
不管是企业承接过的工程项目施工图、合同、竣工验收证明等工程业绩,还是建造师、技术负责人等的个人业绩,都需要及时录入信息平台,以确保业绩的真实性和有效性。
4、积极应对动态核查
动态核查是住建部门重要的监管手段,主要检查企业在经营过程中是否存在降低资质标准施工、超资质证书有效期施工、出现管理失误或工程款拖欠等违法行为,因此企业也要针对这些问题做好充足准备。
5、安排专人负责维护
建筑资质的维护涉及证书保管、到期延续、相关人员证书的延期考试等多项内容,企业应当安排由专人负责这项工作,当然也可以交给资质代理服务机构负责,总之要根据实际情况对资质证书进行维护管理。
以上是“建筑资质维护的注意事项和要点”,有问题请随时联系我们。

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