建筑资质维护有哪些问题，如何操作？
来源：上海贯驭 更新日期
2021-05-08 浏览：
建筑资质的维护要做好业绩管理，各类人员证件的维护，及财税维护等方面的问题；想要做好资质维护，就要梳理公司现有的资质及相关证件，下面详细介绍一下“建筑资质维护的问题和如何操作”。
一、建筑资质维护四大问题
1、如何管理业绩？
① 以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，最终也提交不了相应的证明材料，等到最后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。
② 业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。
③ 在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。
④ 不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。
2、各类人员证件的维护
八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级
3、 安许
① 人员变动情况跟踪
② 安许到期提醒
4、财税维护
① 每月税务报表
② 每月每季每年建筑报表
二、如何做好建筑资质维护
1、梳理公司现有的资质及相关证件
① 公司资质证件种类：
营业执照、建筑业企业资质、企业安全生产许可证、开户许可证、工商局守信用重合证明、质量、环境、执业健康安全管理体系认证证书。
② 公司业绩资料：
中标通知书、工程合同、竣工验收证明，反映层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型的图纸，证明单项合同额、造价等指标的工程结算单，工程业绩核查表等。
2、资质维护的工作内容
① 资质管理的工作范围：
（1）企业资质类证件的升级、增项、年检、延期及相关报表的填写与上报；
（2）人员证书的配备、注册、年检、延续；
（3）业绩资质的整理、归档。
② 公司资质管理人员对于各类资质证书进行整理汇总等级，登录证件名称、数量、批准时间、批准部门、许可范围、有效时间、年检时间等信息，同时密切关注相关网站，以便于及时掌握资质动态进行维护。
③ 对于有关资质的政策、变化，要及时上报公司领导层，对于不达要求的地方及时汇报，不能自作主张，以免给公司带来损失。
3、资质使用规定
① 由公司资质管理人员建立《公司资质证书借用登记表》与《公司资质复印件领用登记表》，每次借用领用都要详细记录借用时间、资质名称、借用人、借用事由、归还时间。
② 公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权，并由公司内部人员负责借用并随身携带。
③ 公司资质复印件上必须标明“仅供XX使用，再复印无效”等相关信息方可发放，外部人员使用公司资质复印件必须由公司主要领导同意之后可领取。
④ 严禁公司内部员工将未标注使用用途的公司资质扫描件拷贝发放给外部人员，严禁任何人涂改、出租、伪造或者转让公司资质文件。
以上是“建筑资质维护的问题和如何操作”的介绍，有问题请随时联系我们。
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